הלוואות חוץ בנקאיות לעסקים
הלוואות חוץ בנקאיות לעסקים
הלוואה חוץ בנקאית כנגד נכס לעסקים
קבוצת DOI מעמידה פתרונות מימון חוץ-בנקאיים לחברות, בעלי עסקים ומשקיעים כנגד מגוון נכסי נדל"ן. המימון מותאם למטרות העסקיות ולמאפייני העסקה, ויכול לשמש בין היתר לרכישת נכסים, השקעות, הרחבת פעילות, השלמת הון, שיפור התזרים, גישור בין עסקאות וצרכים פיננסיים נוספים.
כגוף מימון חוץ-בנקאי' DOI יכולה לבחון עסקאות באופן רחב וגמיש, בהתאם לנכס, למבנה העסקה, למקורות ההחזר ולצרכים העסקיים של הלקוח. יכולת זו מאפשרת לבנות פתרונות מימון גם במקרים שבהם נדרש מבנה אשראי שונה, מימון מדרגה שנייה, לוחות זמנים קצרים, מבנה רישומי מורכב של הנכס או התאמה פיננסית שאינה בהכרח מתאפשרת במסגרת פתרון בנקאי סטנדרטי.
עבור עסקים וחברות, זמינות המימון עשויה להיות מרכיב משמעותי ביכולת להתקדם בעסקה, לנצל הזדמנות או לשמור על רציפות הפעילות. במקרים שבהם נדרש מימון לתקופת ביניים, ניתן לבחון גם פתרונות גישור עד להשלמת מכירת נכס, קבלת תקבול עתידי, מימון מחדש או מעבר למסלול מימון אחר.
צוות DOI בוחן כל עסקה לגופה, תוך הסתכלות כוללת על הנכס, פעילות החברה, מבנה ההון, התזרים ומקורות הסילוק. הניסיון המקצועי וההיכרות עם עסקאות נדל"ן ואשראי מאפשרים לבחון גם עסקאות מורכבות ולבנות עבורן מבנה מימון המותאם לצורך העסקי וללוחות הזמנים הנדרשים.
קבוצת DOI מעמידה מימון ממקורותיה העצמיים ובמקרים מסוימים גם בשיתוף גופים בעלי אוריינטציה מוסדית. בהתאם למאפייני העסקה ניתן לבחון שעבוד נכסים בדרגה ראשונה או שנייה, לתקופות מימון הנעות בדרך כלל משנה ועד 15 שנים.
המימון ניתן כנגד מגוון רחב של נכסי נדל"ן, ובהם קרקעות, בניינים, מלאי דירות, נכסים קיימים ונכסים בהקמה, משרדים, נכסים מסחריים ותעשייתיים, מקבצי דיור, מלונות, מרכזים מסחריים, בנייני מגורים ונכסים נוספים, בהתאם לבחינת העסקה והבטוחה.
הגישה של DOI מבוססת על התאמת פתרון המימון למטרה העסקית ולא רק לסוג הנכס. כך ניתן לבחון את המימון כחלק מהתכנון הפיננסי של החברה — לצורך צמיחה, השקעה, התרחבות, שיפור מבנה האשראי או קידום עסקה הדורשת חשיבה גמישה ומותאמת יותר.
הלוואה חוץ בנקאית לעסקים כנגד נכס
קבוצת DOI מעמידה פתרונות מימון חוץ-בנקאיים לחברות, בעלי עסקים ומשקיעים כנגד מגוון נכסי נדל"ן. המימון מותאם למטרות העסקיות ולמאפייני העסקה, ויכול לשמש בין היתר לרכישת נכסים, השקעות, הרחבת פעילות, השלמת הון, שיפור התזרים, גישור בין עסקאות וצרכים פיננסיים נוספים.
כגוף מימון חוץ-בנקאי' DOI יכולה לבחון עסקאות באופן רחב וגמיש, בהתאם לנכס, למבנה העסקה, למקורות ההחזר ולצרכים העסקיים של הלקוח. יכולת זו מאפשרת לבנות פתרונות מימון גם במקרים שבהם נדרש מבנה אשראי שונה, מימון מדרגה שנייה, לוחות זמנים קצרים, מבנה רישומי מורכב של הנכס או התאמה פיננסית שאינה בהכרח מתאפשרת במסגרת פתרון בנקאי סטנדרטי.
עבור עסקים וחברות, זמינות המימון עשויה להיות מרכיב משמעותי ביכולת להתקדם בעסקה, לנצל הזדמנות או לשמור על רציפות הפעילות. במקרים שבהם נדרש מימון לתקופת ביניים, ניתן לבחון גם פתרונות גישור עד להשלמת מכירת נכס, קבלת תקבול עתידי, מימון מחדש או מעבר למסלול מימון אחר.
צוות DOI בוחן כל עסקה לגופה, תוך הסתכלות כוללת על הנכס, פעילות החברה, מבנה ההון, התזרים ומקורות הסילוק. הניסיון המקצועי וההיכרות עם עסקאות נדל"ן ואשראי מאפשרים לבחון גם עסקאות מורכבות ולבנות עבורן מבנה מימון המותאם לצורך העסקי וללוחות הזמנים הנדרשים.
קבוצת DOI מעמידה מימון ממקורותיה העצמיים ובמקרים מסוימים גם בשיתוף גופים בעלי אוריינטציה מוסדית. בהתאם למאפייני העסקה ניתן לבחון שעבוד נכסים בדרגה ראשונה או שנייה, לתקופות מימון הנעות בדרך כלל משנה ועד 15 שנים.
המימון ניתן כנגד מגוון רחב של נכסי נדל"ן, ובהם קרקעות, בניינים, מלאי דירות, נכסים קיימים ונכסים בהקמה, משרדים, נכסים מסחריים ותעשייתיים, מקבצי דיור, מלונות, מרכזים מסחריים, בנייני מגורים ונכסים נוספים, בהתאם לבחינת העסקה והבטוחה.
הגישה של DOI מבוססת על התאמת פתרון המימון למטרה העסקית ולא רק לסוג הנכס. כך ניתן לבחון את המימון כחלק מהתכנון הפיננסי של החברה — לצורך צמיחה, השקעה, התרחבות, שיפור מבנה האשראי או קידום עסקה הדורשת חשיבה גמישה ומותאמת יותר.
שאלות נפוצות
לאחר הגשת מסמכי בקשת ההלוואה (פרטי הבקשה ונתונים כלליים), התיק עובר בחינה ראשונית מהירה ובמידה ונמצא מתאים תשלח אליכם הצעת התקשרות ו/או יתאמו עמכם פגישה בחברה תוך כדי איסוף חומרים ראשוני מכם, כך שבמהלך הפגישה נוכל כולנו לקבל החלטות בטרם נתקדם להסכם.
ניתן לקבל הלוואה בין 500 אלף ₪ ל-30 מיליון ₪.
תנאי ההלוואה משתנים בין עסקה לעסקה ומותאמים אישית לכל לקוח לפי הצרכים שלו ולפי ניתוח דרגת הסיכון.
כן, בעזרת המחלקה המשפטית שלנו ניתן לסלק ולסגור את תיקי ההוצאה לפועל ולאחד את כל החובות להלוואה אחת אצלנו ולבנות מסלול יציאה מהמשבר אליו נקלעתם.
החזר ההלוואה נקבע בהתאם ליכולות הלווה בהחלטה משותפת.
כן, אנו לא בנק, ככל שאנו נשתכנע שהלווה בתהליך הבראה ועצם העמדת ההלוואה מאתנו יכולה לסייע ללווה לנקות משקעי עבר ולהתחיל דרך חדשה, נסכים להעמיד לטובתו את ההלוואה. תוכנית החזר תשלומי ההלוואה שנתנת מאתנו מאפשרת ללקוח לעמוד בהתחייבויות הקיימות שלו ובהחזר ההלוואה, עד לחזרה למערכת הבנקאית או מציאת פתרון מימוני אחר לרבות תקבול ממכירת נכס או מזרם תקבולים עתידי.
אנו פעילים באמצעות 2 חברות המחזיקות ברישיון מורחב למתן אשראי מאת רשות שוק ההון.
אנחנו מעמידים מימון למגוון רחב של לקוחות: לקוחות פרטיים, לקוחות עסקיים, חברות.
אנו מעמידים לרשות הלקוחות מגוון לוחות סילוקין המותאמים ליכולת ההחזר של הלקוח.
שאלות נפוצות
פרויקט להקמת 33 יח"ד בשכונת נווה זמר ברעננה
היזם, חברה וותיקה שפועלת בעיקר באזור השרון, חתמה על הסכם קומבינציה לטובת הקמת פרויקט למגורים. הפרויקט מומן באמצעות ליווי בנקאי סגור של בנק לאומי. קבוצת DOI העמידה 5 מיליון ₪ לטובת ההון העצמי בפרויקט. הפרויקט הסתיים בהצלחה וברווח גבוה משמעותית מהרווח המשוער בדוח האפס. DOI קיבלה חזרה את קרן ההלוואה בתוספת מנגנון של ריבית בתוספת רווחים מהפרויקט.
פרויקט בוטיק להקמת 16 יח"ד בכפ"ס
השלמת הון לעסקת קומבינציה לטובת הקמת פרויקט מגורים. הפרויקט מומן באמצעות ליווי בנקאי סגור של בנק הפועלים. קבוצת DOI העמידה 3.2 מיליון ₪ לטובת ההון העצמי בפרויקט. הפרויקט הסתיים בהצלחה וברווח גבוה מהרווח המשוער בדוח האפס. DOI קיבלה חזרה את קרן ההלוואה בתוספת מנגנון של ריבית בתוספת רווחים מהפרויקט.
פרויקט להקמת 24 יח"ד ברעננה
היזם, חברה וותיקה שפועלת בעיקר באזור השרון, חתמה על הסכם קומבינציה לטובת הקמת פרויקט למגורים. הפרויקט מומן באמצעות ליווי בנקאי סגור של בנק ירושלים. קבוצת DOI העמידה 2.35 מיליון ₪ לטובת ההון העצמי בפרויקט. הפרויקט הסתיים בהצלחה וברווח גבוה מהרווח המשוער בדוח האפס. DOI קיבלה חזרה את קרן ההלוואה בתוספת מנגנון של ריבית בתוספת רווחים מהפרויקט.
פרויקט להקמת 33 יח"ד בשכונת נווה זמר ברעננה
היזם, חברה וותיקה שפועלת בעיקר באזור השרון, חתמה על הסכם קומבינציה לטובת הקמת פרויקט למגורים. הפרויקט מומן באמצעות ליווי בנקאי סגור של בנק לאומי. קבוצת DOI העמידה 5 מיליון ₪ לטובת ההון העצמי בפרויקט. הפרויקט הסתיים בהצלחה וברווח גבוה משמעותית מהרווח המשוער בדוח האפס. DOI קיבלה חזרה את קרן ההלוואה בתוספת מנגנון של ריבית בתוספת רווחים מהפרויקט.
פרויקט בוטיק להקמת 16 יח"ד בכפ"ס
השלמת הון לעסקת קומבינציה לטובת הקמת פרויקט מגורים. הפרויקט מומן באמצעות ליווי בנקאי סגור של בנק הפועלים. קבוצת DOI העמידה 3.2 מיליון ₪ לטובת ההון העצמי בפרויקט. הפרויקט הסתיים בהצלחה וברווח גבוה מהרווח המשוער בדוח האפס. DOI קיבלה חזרה את קרן ההלוואה בתוספת מנגנון של ריבית בתוספת רווחים מהפרויקט.
פרויקט להקמת 24 יח"ד ברעננה
היזם, חברה וותיקה שפועלת בעיקר באזור השרון, חתמה על הסכם קומבינציה לטובת הקמת פרויקט למגורים. הפרויקט מומן באמצעות ליווי בנקאי סגור של בנק ירושלים. קבוצת DOI העמידה 2.35 מיליון ₪ לטובת ההון העצמי בפרויקט. הפרויקט הסתיים בהצלחה וברווח גבוה מהרווח המשוער בדוח האפס. DOI קיבלה חזרה את קרן ההלוואה בתוספת מנגנון של ריבית בתוספת רווחים מהפרויקט.