הלוואות לפרטיים כנגד נכס
הלוואות לפרטיים כנגד הנכס
מימון חוץ בנקאי לפרטיים החל מ-500,000 ש”ח
קבוצת DOI בעלת מספר רישיונות אשראי, כנותנת שירותים פיננסית מרשות שוק ההון. פעילות קבוצת DOI מתמקדת בהעמדת הלוואות כנגד נכסים, בניגוד לבנקים המקשים על העמדת הלוואות כאשר קיים כשל תזרימי או במקרים בהם קיים קושי בשעבוד דירה או נכס אחר מסיבות שונות, סיבות טכניות מנהליות, סיבות רגולטוריות כגון מגבלת יכולת החזר וכדומה. לווים רבים נטלו הלוואות מ-DOI מסיבות מגוונות לרבות כאלו בעלי קשיים תזרימים או לו”ז צפוף להעמדת כספים ואף כאלו שחזרו להם מספר שקים והמערכת הבנקאית הדפה אותם. כמו כן, לעיתים אדם או משפחה נקלעו לסיטואציה מצערת של כינוס נכסים או פשיטות רגל המצריכים טיפול “כירורגי” נקודתי ולהוציאם מהמשבר ולנקות את הבעיות באמצעות הלוואת גישור. ההלוואות ניתנות ללקוחות פרטיים כנגד שעבוד נכסי נדל”ן לרבות דירות מגורים, מגרשים לרבות לבניה פרטית, משרדים וזכויות נדלניות מגוונות אחרות.
קבוצת DOI מעמידה מימון ללקוחות פרטיים כנגד שיעבוד נדל”ן מדרגה ראשונה או שניה, המימון ניתן ללקוחות אשר המערכת הבנקאית ברגע נתון אינה יכולה לספק עבורם את הפתרונות הנחוצים ו/או בלוחות הזמנים הדרושים. השירות ניתן באופן אישי, תוך הבנה והתחשבות בגורם הלווה אשר נמצא בהליך.
עובדי DOI הינם אנשי מקצוע מובילים ומנוסים בתחום האשראי הפרטי והעסקי כך שההתנהלות נעשית במהירות וביעילות תחת רגולציה מפוקחת באמצעות רשות שוק ההון ביטוח וחיסכון המאפשרת ללקוח הפרטי לקבל שקיפות תחת התנהלות שלא נמצאת בגופים שאינם מפוקחים ונותנת שקט מסוים ללקוח שנמצא בידיים טובות. מדיניות הקבוצה מאפשרת גמישות בהחזר החודשי ומספקת מגוון לוחות סילוקין המותאמים ליכולת ההחזר של אותו אדם או התזרים המשפחתי.
קבוצת DOI כגוף חוץ בנקאי מפוקח, מקפידה על רמת גמישות שקיפות הוגנות ויושרה המהווה ללא ספק תחליף ראוי לבנק.
אנא מלא את פרטיך ונציג מטעמנו יחזור אליך בהקדם.
מימון חוץ בנקאי לפרטיים החל מ-500,000 ש”ח
קבוצת DOI בעלת מספר רישיונות אשראי, כנותנת שירותים פיננסית מרשות שוק ההון. פעילות קבוצת DOI מתמקדת בהעמדת הלוואות כנגד נכסים, בניגוד לבנקים המקשים על העמדת הלוואות כאשר קיים כשל תזרימי או במקרים בהם קיים קושי בשעבוד דירה או נכס אחר מסיבות שונות, סיבות טכניות מנהליות, סיבות רגולטוריות כגון מגבלת יכולת החזר וכדומה. לווים רבים נטלו הלוואות מ-DOI מסיבות מגוונות לרבות כאלו בעלי קשיים תזרימים או לו”ז צפוף להעמדת כספים ואף כאלו שחזרו להם מספר שקים והמערכת הבנקאית הדפה אותם. כמו כן, לעיתים אדם או משפחה נקלעו לסיטואציה מצערת של כינוס נכסים או פשיטות רגל המצריכים טיפול “כירורגי” נקודתי ולהוציאם מהמשבר ולנקות את הבעיות באמצעות הלוואת גישור. ההלוואות ניתנות ללקוחות פרטיים כנגד שעבוד נכסי נדל”ן לרבות דירות מגורים, מגרשים לרבות לבניה פרטית, משרדים וזכויות נדלניות מגוונות אחרות.
קבוצת DOI מעמידה מימון ללקוחות פרטיים כנגד שיעבוד נדל”ן מדרגה ראשונה או שניה, המימון ניתן ללקוחות אשר המערכת הבנקאית ברגע נתון אינה יכולה לספק עבורם את הפתרונות הנחוצים ו/או בלוחות הזמנים הדרושים. השירות ניתן באופן אישי, תוך הבנה והתחשבות בגורם הלווה אשר נמצא בהליך.
עובדי DOI הינם אנשי מקצוע מובילים ומנוסים בתחום האשראי הפרטי והעסקי כך שההתנהלות נעשית במהירות וביעילות תחת רגולציה מפוקחת באמצעות רשות שוק ההון ביטוח וחיסכון המאפשרת ללקוח הפרטי לקבל שקיפות תחת התנהלות שלא נמצאת בגופים שאינם מפוקחים ונותנת שקט מסוים ללקוח שנמצא בידיים טובות. מדיניות הקבוצה מאפשרת גמישות בהחזר החודשי ומספקת מגוון לוחות סילוקין המותאמים ליכולת ההחזר של אותו אדם או התזרים המשפחתי.
קבוצת DOI כגוף חוץ בנקאי מפוקח, מקפידה על רמת גמישות שקיפות הוגנות ויושרה המהווה ללא ספק תחליף ראוי לבנק.
אנא מלא את פרטיך ונציג מטעמנו יחזור אליך בהקדם.
שאלות נפוצות
את ההלוואה ניתן לקבל לכל מטרה כגון כיסוי חובות והתחייבויות, שיפוץ, הון חוזר לעסק, גישור עד מכירת הנכס, השקעות ועוד.
לאחר הגשת מסמכי בקשת ההלוואה (פרטי הבקשה ונתונים כלליים), התיק עובר בחינה ראשונית מהירה ובמידה ונמצא מתאים תשלח אליכם הצעת התקשרות ו/או יתאמו עמכם פגישה בחברה תוך כדי איסוף חומרים ראשוני מכם, כך שבמהלך הפגישה נוכל כולנו לקבל החלטות בטרם נתקדם להסכם.
ניתן לקבל הלוואה בין 500 אלף ₪ ל-30 מיליון ₪.
תנאי ההלוואה משתנים בין עסקה לעסקה ומותאמים אישית לכל לקוח לפי הצרכים שלו ולפי ניתוח דרגת הסיכון.
כן, בעזרת המחלקה המשפטית שלנו ניתן לסלק ולסגור את תיקי ההוצאה לפועל ולאחד את כל החובות להלוואה אחת אצלנו ולבנות מסלול יציאה מהמשבר אליו נקלעתם.
החזר ההלוואה נקבע בהתאם ליכולות הלווה בהחלטה משותפת.
כן, אנו לא בנק, ככל שאנו נשתכנע שהלווה בתהליך הבראה ועצם העמדת ההלוואה מאתנו יכולה לסייע ללווה לנקות משקעי עבר ולהתחיל דרך חדשה, נסכים להעמיד לטובתו את ההלוואה. תוכנית החזר תשלומי ההלוואה שנתנת מאתנו מאפשרת ללקוח לעמוד בהתחייבויות הקיימות שלו ובהחזר ההלוואה, עד לחזרה למערכת הבנקאית או מציאת פתרון מימוני אחר לרבות תקבול ממכירת נכס או מזרם תקבולים עתידי.
אנו פעילים באמצעות 2 חברות המחזיקות ברישיון מורחב למתן אשראי מאת רשות שוק ההון.
אנחנו מעמידים מימון למגוון רחב של לקוחות: לקוחות פרטיים, לקוחות עסקיים, חברות.
אנו מעמידים לרשות הלקוחות מגוון לוחות סילוקין המותאמים ליכולת ההחזר של הלקוח.
שאלות נפוצות
סיפורי הצלחה ואתגרים שנפתרו לאחרונה
לע׳ היו הוצאות לפועל ממספר גופים אשר הסתכמו בכ-750,000 ₪, הבנק אישור לע׳ תוספת למשכנתא עקבכך שהצורך במימון הוא סגירת חוב להוצאה לפועל. ע׳ פנה ל- DOI לצורך קבלת הלוואת גישור לשנתיים לצורך כיסוי החובות וחזרה למערכת הבנקאית כאשר הוא יכול להציג התנהלות פיננסית תקינה.
בסוף 2017 חתם ש’ על חוזה רכישה של דירה “על הנייר” מקבלן לא לפני שהוציא אישור עקרוני מהבנק. כאשר הגיע הזמן להשלים את הרכישה מכספי הבנק, ש’ קיבל סירוב לקבלת משכנתא מהבנק עקב חזרות צקים שהיו לו בחשבון בחודשים האחרונים. הלקוח ביקש הלוואת גישור לצורך השלמת הרכישה והעמדתה למכירה.
מ’ פנה אלינו לאחר שנכנס לפשיטת רגל משנת 2015, ולצורך קבלת ההפטר, בית המשפט פסק כי עליו לשלם סכום של 1.3 מיליון ₪. למ’ הייתה דירה בשווי 3.5 מיליון ש”ח שהבנקים לא הסכימו לשעבד לטובת כיסוי החובות. מ’ פנה אלינו לצורך קבלת הלוואת גישור על מנת שיוכל למכור את הדירה בנחת ולמקסם את הרווח ממכירתה.
סיפורי הצלחה ואתגרים שנפתרו לאחרונה
לע׳ היו הוצאות לפועל ממספר גופים אשר הסתכמו בכ-750,000 ₪, הבנק אישור לע׳ תוספת למשכנתא עקבכך שהצורך במימון הוא סגירת חוב להוצאה לפועל. ע׳ פנה ל- DOI לצורך קבלת הלוואת גישור לשנתיים לצורך כיסוי החובות וחזרה למערכת הבנקאית כאשר הוא יכול להציג התנהלות פיננסית תקינה.
בסוף 2017 חתם ש’ על חוזה רכישה של דירה “על הנייר” מקבלן לא לפני שהוציא אישור עקרוני מהבנק. כאשר הגיע הזמן להשלים את הרכישה מכספי הבנק, ש’ קיבל סירוב לקבלת משכנתא מהבנק עקב חזרות צקים שהיו לו בחשבון בחודשים האחרונים. הלקוח ביקש הלוואת גישור לצורך השלמת הרכישה והעמדתה למכירה.
מ’ פנה אלינו לאחר שנכנס לפשיטת רגל משנת 2015, ולצורך קבלת ההפטר, בית המשפט פסק כי עליו לשלם סכום של 1.3 מיליון ₪. למ’ הייתה דירה בשווי 3.5 מיליון ש”ח שהבנקים לא הסכימו לשעבד לטובת כיסוי החובות. מ’ פנה אלינו לצורך קבלת הלוואת גישור על מנת שיוכל למכור את הדירה בנחת ולמקסם את הרווח ממכירתה.
צור קשר
אנא מלא את פרטיך בטופס צור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליך בהקדם האפשרי
פרטי התקשרות
נשמח לעמוד לרשותכם בכל עת בשעות הפעילות בין 09:00-18:00
www.doi.co.il
כתובת ומפת הגעה
רח’ סעדיה גאון 24 תל אביב, ישראל
נותן האשראי: א.דורון מימון והשקעות בע”מ/ די.או.איי קפיטל בע”מ. בהתאם לדרישות החוק נכללת בזאת אזהרה לפיה, אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
צור קשר
אנא מלא את פרטיך בטופס צור קשר ונציג מטעמנו יחזור אליך בהקדם האפשרי
פרטי התקשרות
נשמח לעמוד לרשותכם בכל עת בשעות הפעילות בין 09:00-18:00
www.doi.co.il
